Lavindkomstlejligheder . Programmerne af statslig boligstøtte omfatte ansøge om lavindkomstlejligheder . Offentlige boliger leveret af statslige eller føderale agenturer, boliger i et statligt subsidieret privat lejlighedskompleks eller en bilag til at hjælpe med at finde passende boligareal gennem en udlejer Afsnit 8 .
Ansøgning om regeringens sponsorerede boligprogrammer begynder med din by eller amt Public Housing Authority. Mens FASE Overvåger boligbehov på by- og statsniveau, United States Department of Housing and Urban Development er det føderale tilsynsagentur.
Offentlige Boligstyrelses Lejligheder
Regeringslejligheder. Lavindkomst afdelinger. PHA'er i byer opretholder programmer, der hjælper enkeltpersoner og familier. Ansøg hos din lokale PHA. Bemærk, at der foretrækkes dem, der arbejder mindst på deltid, går i skole eller er handicappede ældre.
Ansøgere skal bestå en baggrundsundersøgelse, have ingen straffeattest og være lovligt bosiddende. De kan ikke have forbrugergæld, der overstiger 60 procent af husstandens indkomst.
Ansøgningsprocessen på PHA omfatter indsamling af navne på alle familiemedlemmer, der skal bo i hjemmet, og angive deres fødselsdatoer, cpr -numre og seneste bolig- og beskæftigelseshistorier. De fleste PHA -kontorer har ventelister; Tal med din sagsbehandler om alternative muligheder.
Forbered dig med alle oplysninger for at sikre, at du er angivet samme dag, som du går. Hvis du skal medbringe papirer som lønsedler på et senere tidspunkt, forsinker det din anmodning.
Afsnit 8
ansøgning om lavindkomstlejligheder.
Hvis du ikke kan få et hjem gennem et PHA-finansieret kompleks, anmode om en § 8 -kupon . Bilaget er til lavindkomstfamilier, hvis indkomst ikke overstiger 50 procent af områdets medianindkomst. Kuponer betaler de deltagende udlejere direkte med forskellen betalt af lejeren.
Anmode dem på kontoret for PHA i dit område . Der vil sandsynligvis også være en venteliste til bilag i sektion 8. Fortrinsvis gives til hjemløse familier, dem, der betaler mere end 50 procent af deres indkomst i husleje, og dem, der er ufrivilligt fordrevne.
Ansøgninger kræver ansøgerens oplysninger, herunder personnummer, fødselsdato og arbejdshistorik. Bevis for aktuelle lejeindtægter og omkostninger skal medtages for status med højere prioritet.
Subsidieret privatejet bolig
Lejeboliger med lav indkomst . Privat ejede subsidierede boliger omfatter lejlighedskomplekser, der opretholder et vist antal subsidierede boliger. Komplekset ejes eller drives ikke af HUD . Husleje er normalt ikke fuldt subsidieret. Komplekset modtager skattefradrag for at have lejere, der er berettigede til bolig eller PHA -tilskud.
Når du har ansøgt på PHA -kontoret, skal du bede din sagsbehandler om en liste over privatejede subsidierede boligmuligheder. Du bliver nødt til at anmode om det direkte fra komplekset, for at de kan overveje det. Dette er en god mulighed for en familie, der oplever midlertidige vanskeligheder, men planlægger at kunne leje komplekset senere uden tilskud og uden at skulle flytte ud igen.
Sådan kvalificeres du til bolig med lav indkomst
Du undrer dig måske: Hvordan kvalificerer jeg mig til bolig med lav indkomst? For at komme i gang skal du kende dit amts definition af lav indkomst. For eksempel ville en familie på fire, der bor i San Francisco med en samlet årlig indkomst på $ 129.000 eller mindre, være berettiget til bolig med lav indkomst. I New York City er dette tal $ 85.350. I mellemtiden er det $ 71.300 i Chicago. Disse grænser ændres årligt, så tjek dette Lommeregner til bolig og byudvikling (HUD) for de mest opdaterede indkomstgrænser for dit amt.
Den bedste måde at finde ud af, om du er berettiget til lavindkomstboliger (almene boliger og afsnit 8), er at kontakte din lokale boligmyndighed. For at finde kontaktoplysninger til almene boligbureauer i din by skal du besøge HUD -websted . De fleste lokale boligmyndigheder vedligeholder også deres egne hjemmesider, så du kan finde relevant information ved at søge online efter din lokale boligmyndighed.
Efter at have konstateret, at du er berettiget til lavindkomstboliger, skal du verificere din indkomst med HUD. For at vise indkomstbevis kan du bruge:
- Seneste lønsedler
- Regninger
- IRS selvangivelser
Du skal muligvis også angive en lejehistorie, bestå en kriminel baggrundstjek og fremlægge bevis for, at du er amerikansk statsborger eller lovligt bosiddende.
Find en afdeling
Når du har bekræftet, at du er berettiget til lavindkomstboliger, er næste trin at finde en lejlighed.
Du kan også kontrollere Søg efter billige boliger på HUD -webstedet. En stor omfattende ressource kan findes på dette vejledning til billige boliger .
Når du har fundet nogle overkommelige muligheder, skal du få og fuldføre lejeansøgningen. Du vil have husstandsoplysningerne til rådighed. For alle beboere, der bor i din bolig, har du brug for dine:
- Fuldstændige navne
- Indkomstbeløb og indkomstbevis
- Individuel aktivliste
- CPR -numre
Oplysninger om, hvordan man indsender hver ansøgning, varierer, men hvert bofællesskab eller udlejer vil give dem, inden ansøgningen indsendes. Sørg for at følge instruktionerne for hvert fællesskab og indsende ansøgninger i overensstemmelse hermed. Du kan blive sat på en venteliste, og hvis du er, kan vi kontakte dig og spørge, om du vil forblive på ventelisten. Svar straks for at undgå at blive fjernet fra listen.
Hvad sker der, hvis min indkomst ændres?
Det er vigtigt at være ærlig om eventuelle ændringer i din indkomst. Hvis du bliver fanget og gemmer oplysninger eller lyver om din indkomst, kan du risikere at miste berettigelsen helt. Hvis du modtager en forhøjelse eller anden yderligere indkomst, skal du straks rapportere det til din almene bolig eller sagsbehandler i afdeling 8. Det mest sandsynlige scenario er, at du ikke skal flytte, men muligvis skal betale lidt mere husleje. Høj hver måned derefter .
Andre overvejelser
Afhængigt af hvor du bor, kan det tage lang tid at blive godkendt til en offentlig bolig eller afdeling 8. Byer over hele landet kæmper med massive ventelister; mange byer har endda været tvunget til at lukke deres ventelister uden en bestemt dato for at genåbne dem. Tal med din lokale HUD for at se, hvad boligindskrænkningerne med lav indkomst er i den by, hvor du vil flytte.
Råd
For at give dig en idé om, hvor du står i forhold til medianindkomsten, viser HUDs indkomstgrænser for 2010, at 80 procent af medianindkomsten for en firemandsholdning i hovedstadsområdet San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Californien, er $ 80.700. 50 procent af medianen for den samme familiestørrelse svarer til $ 51.750.
På trods af disse relativt høje grænser afslører HUD's Resident Characteristics Report, at 97 procent af beboerne i almene boliger i hovedstadsområdet San José tjener mindre end 30 procent af områdets medianindkomst, som er på $ 31.050 fra 2010.
Referencer
- US Department of Housing and Urban Development: Housing Choice Voucher Fact Sheet
- City of Los Angeles Housing Authority: Ansøgning om offentlige boliger
- US Department of Housing and Urban Development: Udlejningsbistand
Midler
Indhold